Havenstraat 13D04, Doetinchem

Te huur: Kantoorruimte op een goede zichtlocatie in Doetinchem!Op bedrijventerrein Verheulsweide, aan de Havenstraat in Doetinchem, bieden wij circa 130 m² kantoorruimte op de 1e verdieping van een moderne bedrijfsunit te huur aan. Deze ruimte maakt deel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op een uitstekende locatie met veel zichtbaarheid en bedrijvigheid.Het bedrijfsverzamelgebouw omvat in totaal 20 hoogwaardige bedrijfsruimtes met kantoormogelijkheden. Dankzij de ligging aan de drukke Bedrijvenweg profiteert u van optimale exposure en een uitstekende bereikbaarheid. In de directe omgeving zijn gerenommeerde bedrijven gevestigd, waaronder VAREX, Reddy Keukens en Ten Brinke Group. De entree van Doetinchem en de belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een strategische positie binnen de regio.INDELING VERDIEPINGZelfstandige entree met een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u een hoogwaardig afgewerkte kantoorverdieping groot circa 130 m² bestaande uit twee ruime kantoren, een kantine en een aparte toiletgroep . Alle ruimtes zijn voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam werkklimaat.BEREIKBAARHEIDHet object is gelegen op het bedrijventerrein Verheulsweide. De locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg A18 en bevindt zich op korte afstand van zowel het treinstation als het stadscentrum.Bij de ruimte behoren 3 parkeerplaatsen.BESTEMMINGSPLANStedelijk gebied - 2021, (vastgesteld 2021-06-24)Gemeente DoetinchemEnkelbestemming: BedrijventerreinFunctieaanduiding: bedrijven t/m categorie 3.2 Let op: verhuur van kantoorruimte aan een onderneming met de bestemming 'kantoor' is niet toegestaan. Verhuur van kantoorruimte aan een onderneming met de bestemming 'bedrijven' is wel toegestaan. Hieronder vallen bijvoorbeeld marketingbedrijven, automatiseringsbedrijven, media bedrijven, handelsondernemingen, enz.OPLEVERINGSNIVEAU Het uitgangspunt is een opl