Zaagmolenpad 24-A09, Doetinchem

TE HUUR een hoekunit met een bedrijfshal, entresol en eigen parkeerplaats in een representatief bedrijfsverzamelgebouw aan het Zaagmolenpad, gelegen op een goede locatie op het bedrijventerrein Keppelseweg in Doetinchem. De bedrijfshal heeft een overheaddeur en loopdeur, pantry en toilet, de entresol is met een vaste trap te bereiken. Ideaal voor werken, ondernemen/klussen en/of opslag.Op dit bedrijventerrein zijn een mix van ondernemingen in handel, kantoor- en bedrijfsmatige gebruikers gevestigd. INDELINGBedrijfshal/opslag: ca. 60 m²Entresol: ca. 30 m²VOORZIENINGEN- Overheaddeur (4,80 m hoog x 3,60 m breed)- Toilet- ElectraBEREIKBAARHEIDHet bedrijventerrein Keppelseweg is gelegen nabij de regionale verbindingswegen N317 Europaweg, alsmede ca. 10 autominuten van de op- en afritten van de snelweg A18. Via de A18 is de A12 (Den Haag - Arnhem / Oberhausen) makkelijk te bereiken. Via de Europaweg en Keppelseweg is er een makkelijke verbinding met het centrum van de stad Doetinchem. De bereikbaarheid van het object is hierdoor zeer goed.Er is een eigen parkeerplaats op het terrein aanwezig.BESTEMMINGVan toepassing is het bestemmingsplan/de omgevingswet ''Stedelijk Gebied-2021'' van de gemeente Doetinchem.Enkelbestemming: Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.2.Bedrijven werkzaam in de automotive branche zijn niet gewenst.OPLEVERINGSNIVEAU Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd.HUURPRIJS € 950,-- per maand, te vermeerderen met BTW.SERVICEKOSTEN Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden. HUURTERMIJN In overleg. HUUROPZEGTERMIJN 12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn. BETALINGEN Huur- en servicekosten inclusief btw per kalendermaand vooruit. AANVAARDING In overleg.OMZETBELASTING Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat