Achterweg, Valkenburg Zuid Holland

Gelegen in Valkenburg ligt deze ruime woning aan de Achterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met omliggende tuin van ca. 400 m2. De woning is gebouwd in 1984. De woning is omgeven door weilanden, groen en rust. Ideaal voor een groot gezin en tevens uitermate geschikt voor woon-werkruimte. De woning is goed bereikbaar. Gesitueerd op korte fietsafstand van het gezellige centrum van Leiden. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden. Centraal station Leiden of station De Vink zijn op ca. 10-15 fietsminuten afstand. Indeling: Begane grond: hal met toilet en toegang naar diverse vertrekken zoals de woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, aparte keuken en een slaap-/werkkamer. De keuken is voorzien van een losse koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat , afzuigkap en dubbele wasbak. In de bijkeuken staat een wasmachine en afwasmachine ter gebruik. 1e verdieping: 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en aparte douche, 2e toilet en wastafel. Zolder: toegankelijk via een vlizotrap, riante bergruimte. Riante tuin rondom de woning met een tuinhuis. Bijzonderheden: - Beschikbaar vanaf 1 april 2026 - Huurperiode in overleg - Woningdelers zijn niet toegestaan, hier wordt door de gemeente geen vergunning voor afgegeven! - Inschrijven bij de gemeente Katwijk - Huisdieren toegestaan - Parkeren op eigenterrein - Maandelijkse huurprijs € 2.350,- excl. bijkomend voorschot voor elektra € 100 - Borg € 2.500,- - Gas, water en tv-internet niet inbegrepen, Home for Life regelt de aansluiting hiervoor Extra informatie: De ontwikkeling van 5.600 woningen in de nieuwe woonwijk Valkenhorst (voormalig Marinevliegkamp) op de grens van Valkenburg ZH en Katwijk zet het aangrenzende glastuinbouwgebied onder druk, wat leidt tot een herinrichting van het omliggende landschap. De plannen omvatten een integrale aanpak waarbij de overgang tussen wonen, groen, water en de tuinbouws