Schoolstraat 38, Noordoostpolder

Aan de zuidelijke rand van Kekerdom, aan de Schoolstraat 38, ligt deze moderne en energiezuinige tussenwoning. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een zolder met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer en een royale achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, met volop water en natuur in de directe nabijheid – ideaal voor liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven. • Huurvoorwaarden – jouw bruto maandloon dient minimaal gelijk te zijn aan 4 maal de kale huurprijs. Dit komt neer op een bruto jaarloon van € 64.800,- (vakantiegeld wordt niet meegerekend, een tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld); – je dient te beschikken over een arbeidsovereenkomst van minimaal 12 maanden; – woningdeling is niet toegestaan; – als je nét niet aan de inkomensnorm voldoet maar wel beschikt over eigen vermogen kan hier bij de aanvraag rekening mee worden gehouden; – je mag geen betalingsachterstand hebben bij jouw huidige verhuurder of hypotheekverstrekker; – een credit-check kan onderdeel zijn van de verhuurprocedure; • Verhuurprocedure – een bezichtiging plannen kan enkel via de verhuuradvertentie op de website van Hans Janssen Makelaars, klik hiervoor op de button ‘bezichtiging plannen’; https://www.hansjanssen.nl/wonen/object/schoolstraat-38-kekerdom/ – je wordt enkel uitgenodigd voor een bezichtiging wanneer je aan bovenstaande huurvoorwaarden voldoet. Je hoeft hiervoor nog geen documenten te overleggen, we vragen deze uitsluitend op wanneer je daadwerkelijk in aanmerking komt voor het huren van de woning; – bezichtigingsaanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld. Zodra alle beschikbare afspraken zijn ingepland word je automatisch op de reservelijst geplaatst. Indien er een plek vrijkomt, nemen wij contact op met de eerstvolgende kandidaat op de reservelijst; – de bezichtigingen vinden plaats op dinsdagmiddag 2 december. Ben je uitgenodigd voor een bezichtiging en heb je interesse in de woning? Vanaf woensdag 3 december om 09:00 uur kan je jouw interesse kenbaar maken door het insturen van een compleet huurdossier (verhuur@hansjanssen.nl). Alleen volledige dossiers worden in behandeling genomen en deze worden op volgorde van binnenkomst behandeld. • Een compleet huurdossier bestaat uit de volgende documenten: – compleet ingevuld woningaanvraagformulier (op te vragen bij de makelaar); – kopie identiteitsbewijs (voor- en achterzijde) met daarop het BSN nummer en de pasfoto afgeschermd; – recente verhuurdersverklaring van huidige verhuurder of recente hypotheekverklaring van de hypotheekverstrekker; – uittreksel gemeentelijke basisadministratie, niet ouder dan 3 maanden (op te vragen bij de gemeente); – indien in loondienst: salarisstroken van de afgelopen 3 maanden, bewijs van ontvangst salaris op bankrekening en een recent uitgegeven werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden); – indien zelfstandige: meest recente jaarrekening, winst- en verliesrekening/balans van de laatste 3 jaren, gewaarmerkte accountantsverklaring, kopie inschrijving KvK (niet ouder dan 3 maanden), inkomensverklaring belastingdienst; – indien gepensioneerd: jaaropgaaf SVB (AOW), jaaropgaaf pensioen, jaaropgaaf relevante inkomensbronnen (uitkeringen/lijfrentes/verzekeringen), 1 bankafschrift waarop bijschrijvingen staan vermeld van de afgelopen 3 maanden; Aanvaarding per 16-12-2025 Hoewel de informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Neem voor vragen contact op via verhuur@hansjanssen.nl