Putterweg 4-H, Heerde

Op een unieke locatie in de voormalige Sionskerk van Wapenveld ligt op de begane grond dit NIEUWBOUW 2-kamer appartement met tuin op het Zuiden. In 2022 en 2023 is de voormalige kerk getransformeerd tot ''Het Koetshuis''. 12 duurzame appartementen die geheel voldoen aan de eisen van deze tijd, met een knipoog naar de historie van het gebouw. Het dorpscentrum van Wapenveld met alle basisvoorzieningen is vlakbij. Ook het Zwolsebos en de IJsselvallei, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen, zijn op korte afstand van de woning gelegen. De stad Zwolle is met de auto binnen 15 minuten te bereiken. In het plaatsje Wezep ligt op 9 min. met de auto en 26 min. op de fiets het treinstation Wezep. Kortom, een prachtig duurzaam nieuwbouwappartement op een unieke locatie waar binnen- en buitenleven samen komt. Indeling: De gehele woning heeft een mooie nieuwe luxe PVC-vloer. Via de centrale hal bereik je de entree van het appartement. In de hal van het appartement zit de meterkast, kast met vloerverwarmingsinstallatie en een separaat toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. Lichte zonnige woonkamer van ca 7,5 x 3,4 m met deur naar de achtertuin en nieuwe open keuken wordt voorzien van een moderne kleurstelling met zwarte kastdeurtjes en grijze aanrechtblad met bovenkastjes. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Knusse slaapkamer van ca 2,62 x 3,65 m en daarnaast is de geheel betegelde badkamer van ca 2,7 x 2,3 m met een dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toilet, design radiator, wasmachineaansluiting, plaats voor een droger en een boiler. Royale zonnige voortuin van ca 3,4/3,9 x 6 m gelegen op het Zuiden voorzien van een royaal terras met buitenkraan en spatwaterdicht stopcontact. Er wordt nog een groene haag rondom de tuin aangelegd. Bijzonderheden: Eigen parkeerplaats op het gezamenlijke terrein en een gezamenlijke (fiets)berging. Het appartement is goed geïsoleerd en wordt verwarmd middels vloerverwarming via een centrale warmtepomp. Algemeen: Kale huur: € 999,-- per maand Kale huur parkeerplaats € 50,-- per maand (verplichtte afname) Geschatte servicekosten: € 25,-- per maand Waarborgsom: € 1.100,-- Huurperiode: minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd Geen huisdieren en rokers (binnen) Geschikt voor alleenstaande of stel Gunning eigenaar Voor dit fantastisch gelegen appartement heb je een bruto inkomen nodig van € 4.000,-- per maand. Wij nemen 100% van een hoofdinkomen en 75% van een 2e inkomen mee. Schulden en dergelijke worden van het inkomen afgetrokken. Een vaste aanstelling of een jaarcontract wat net is ingegaan is vereist. Zelfstandig ondernemers dienen 2 volledige jaarcijfers aan te leveren opgesteld door een accountant of officiële boekhouder.