Achter Den Hof, Amstenrade

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, vindt u deze Instapklare vrijstaand geschakelde 2 slaapkamer woning met inpandige garage en omsloten tuin gelegen te Amstenrade. De ligging is uitstekend, op loopafstand van diverse winkels en op korte afstand van diverse uitvalswegen. Basisschool en diverse wandelgebieden zijn op loopafstand bereikbaar.INDELINGBEGANE GRONDVia de ruime hal kom je binnen. Hier vind je de meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.Aan de voorzijde ligt slaapkamer I (ca. 15 m²). Een fijne, ruime kamer met een grote vaste inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ruim wasmeubel, tweede toilet en designradiator. De royale woonkamer van circa 45 m² is echt het hart van de woning. Veel ruimte, veel licht en direct contact met de tuin. De halfopen, moderne keuken is compleet uitgerust met een combi-oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuiging. Vanuit de woonkamer bereik je de inpandige garage (ca. 18 m²) met automatische Sectionaalpoort. De omsloten achtertuin met overkapping welke bereikbaar is vanuit de woonkamer als ook de garage is sfeervol en biedt veel privacy. EERSTE VERDIEPINGDe overloop geeft toegang tot de tweede slaapkamer van circa 15 m2, de bergzolder en de cv-ruimte. Deze slaapkamer is perfect als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek.BIJZONDERHEDENDe woning wordt uitsluitend tijdelijk verhuurd (maximaal 60 maanden). Daarmee is dit vooral geschikt voor huurders die op zoek zijn naar een comfortabele tussenoplossing.Huurgegevens:- De huurprijs excl. G/W/E bedraagt € 1350,- per maand. - Waarborgsom bedraagt € 2000,-Wij werken conform het toewijzigingsprotocol van Pararius. Meer informatie vind je via deze link: https://www.pararius.nl/info/selectieprocedure-huurder.