Gedempte Oude Gracht 102B, Haarlem

ENGLISH BELOW Waanzinnig gerenoveerd appartement met riant zonnig dakterras midden in het centrum van Haarlem! Wonen in stijl, comfort én op een toplocatie? Dit volledig gerenoveerde appartement aan de Gedempte Oude Gracht biedt het allemaal. Met een royaal dakterras op het zuiden en een moderne afwerking is dit een unieke kans in het hart van Haarlem. Omgeving Gelegen aan de Gedempte Oude Gracht, midden in het historische en levendige centrum van Haarlem. Hier woon je letterlijk tussen de winkels, gezellige horeca en culturele hotspots. Alles wat de stad zo aantrekkelijk maakt, ligt op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen, waaronder de Zuidtangent, bevinden zich om de hoek en het NS-station Haarlem is binnen circa 5 minuten fietsen bereikbaar. Ook de natuur is dichtbij; de duinen, het bos en het strand liggen op korte fietsafstand. Daarnaast zijn steden als Amsterdam, Den Haag en luchthaven Schiphol eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen. Kortom: een perfecte combinatie van stadsleven en comfort. Indeling 2e verdieping; Entree in de moderne open keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de eerste slaapkamer met directe toegang tot het ruime en zonnige dakterras op het zuiden. 3e verdieping; Via de slaapkamer bereik je de bovenverdieping. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als tweede slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Opleveringsniveau De woning wordt gedeeltelijk gestoffeerd opgeleverd. Minimale voorwaarden Gezamenlijk bruto maandinkomen: ca. € 6.500,- Maximaal 2 personen Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan Goed om te weten Beschikbaar: per direct Contract: onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden Huurprijs: exclusief water en elektra Waarborgsom: 2 maanden huur Interesse? Stuur een e-mail naar info@centraalmakelaardij.nl onder vermelding van het adres. Wij doen ons best om alle aanvragen zo snel mogelijk te verwerken. Vanwege de grote hoeveelheid reacties kan het voorkomen dat wij niet iedereen kunnen uitnodigen voor een bezichtiging. Bedankt voor uw begrip. ____________________________________________________________________________ Stunning fully renovated apartment with a spacious south-facing rooftop terrace in the heart of Haarlem! Looking for stylish city living with comfort and outdoor space? This beautifully renovated apartment on the Gedempte Oude Gracht offers it all. Featuring a large sunny rooftop terrace and a modern finish, this is a unique opportunity in Haarlem’s vibrant city centre. Location Situated on the Gedempte Oude Gracht, right in the historic centre of Haarlem. Here you live surrounded by shops, charming cafés, restaurants and cultural hotspots – everything within walking distance. Accessibility is excellent: several bus connections, including the Zuidtangent, are just around the corner, and Haarlem train station can be reached within approximately 5 minutes by bike. Nature is also nearby, with the dunes, forest and beach all within easy cycling distance. Major cities such as Amsterdam, The Hague and Schiphol Airport are easily accessible via nearby highways. In short: the perfect balance between city life and comfort. Layout Second floor; Entrance into the modern open-plan kitchen, fully equipped with built-in appliances. The bright living room is located at the front. At the rear you will find the first bedroom with direct access to the spacious south-facing rooftop terrace. Third floor; Accessible via the bedroom on the second floor, this level can be used as a second bedroom, home office or hobby space. Condition / Delivery level The apartment is offered partially furnished. Rental conditions Combined gross monthly income: approx. €6,500 Maximum occupancy: 2 persons No pets allowed No smoking Good to know Available: immediately Contract: indefinite term, with a minimum rental period of 12 months Rent: excluding utilities (gas, water, electricity) Security deposit: 2 months’ rent Interested? Please send an email to info@centraalmakelaardij.nl and mention the property address in the subject line. We will do our best to respond to all requests as quickly as possible. Due to the high number of applications, it may not be possible to invite everyone for a viewing. Thank you for your understanding.