Krayenhofflaan 4 A, Nijmegen

Wonen in De Walskamer – onderdeel van nieuwbouwproject De Boterfabriek in Nijmegen De Walskamer is een modern zeslaags appartementencomplex met in totaal 20 appartementen en 2 maisonettes. Vanuit de centrale hal bereik je via de gang het driekamer-hoekappartement op de begane grond – een lichte, ruime en comfortabel ingedeelde woning met een sterke verbinding met de groene omgeving. Dankzij de tweezijdige oriëntatie baadt de woonkamer in het daglicht. Licht valt aan twee kanten binnen, waardoor de ruimte open, warm en uitnodigend aanvoelt. Vanuit hier heb je bovendien een fraai uitzicht op de groene tuin die het gebouw omringt. De grote glazen pui zorgt voor een bijna naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je het hele jaar door optimaal profiteert van de natuurlijke omgeving. De privé buitenruimte ligt op het zuiden – een heerlijke, zonnige plek waar zonliefhebbers volop kunnen genieten. Wonen in De Walskamer betekent kiezen voor comfort, rust en modern woongemak binnen het eigentijdse nieuwbouwproject De Boterfabriek in Nijmegen. Een plek waar modern wonen en groen wonen samenkomen. Algemeen – woonoppervlak: ca. 68 m2 – energielabel A+ – huurprijs € 1.699,- – servicekosten € 110,- – waarborgsom: 2 maanden huur – ingangsdatum huurovereenkomst: 15 december 2025 – minimale huurtermijn: 12 maanden – het huren van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage behoort tot de mogelijkheden (€110,- per maand) – een parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk Huurvoorwaarden – jouw bruto maandloon dient minimaal gelijk te zijn aan 3 maal de kale huurprijs. Dit komt neer op een bruto jaarloon van € 61.165,- (vakantiegeld wordt niet meegerekend); – je dient te beschikken over een vast of aantoonbaar stabiel inkomen (bij voorkeur uit een arbeidsovereenkomst met een looptijd van ten minste 12 maanden maar andere vormen van een aantoonbaar stabiel inkomen worden ook meegenomen in de beoordeling) – je mag geen betalingsachterstand hebb