Bakkumstraat 28, Tilburg

Over deze woning Staat al een tijdje te koop 120 dagen op de markt — gemiddeld 16 dagen in deze buurt Gewilde buurt 100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht Knusse hoekwoning met moderne afwerking in Tilburg ?Welkom aan de Bakkumstraat 28 in Tilburg — een verrassend ruime hoekwoning met karakter, licht én comfort. Met een woonoppervlakte van 120 m² en een perceel van 151 m² is dit de ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en een verzorgde woning waar je zó in kunt trekken.De woning is gebouwd in 1982, maar de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Zo is de zolder omgetoverd tot één royale slaapkamer met aan beide kanten een grote dakkapel. De wanden zijn geïsoleerd, er is airconditioning geplaatst (handig gepositioneerd in de trappengang zodat de hele woning lekker koel blijft in de zomer), en dankzij de maatwerk kastenwand blijft het een heerlijk opgeruimde en rustige ruimte.Verder is de badkamer en het toilet beneden in 2022 volledig vernieuwd, en is de gehele woning in 2024/2025 opnieuw gestuct en geschilderd. De begane grond heeft bovendien in 2025 nog een frisse, moderne tegelvloer gekregen. Kortom: instapklaar, fris en netjes onderhouden.De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Direct grenzend aan een slootje, wat zorgt voor een heerlijk vrij uitzicht en een gevoel van ruimte. Voor de veiligheid is er een rekje geplaatst, zodat kleine kinderen niet bij het water kunnen komen. De tuin is volledig betegeld, voorzien van twee gezellige tuinsets, en heeft een praktische zijdeur die uitkomt op een voetgangerspad — ideaal voor fietsen of gewoon een makkelijke achterom.De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Gesworen Hoek Oost — een rustige buurt met veel gezinnen, groen en speelruimte. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het park en het water, en binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Tilburg of het station. De supermarkt ligt zelfs op loopafstand, en de dichtstbijzijnde uitvalsweg bereik je binnen 9 minuten.Indeling:De woning telt in totaal vier kamers, waarvan drie slaapkamers. De zolder is momenteel ingericht als ruime master bedroom, maar kan uiteraard ook gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer.Kortom: een sfeervolle, goed onderhouden woning op een fijne plek — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning wordt verhuurd met servicekosten voor normaal energieverbruik. Bij hoger verbruik worden meer­kosten verrekend. Er geldt een diplomatenclausule voor deze verhuur. Toon meer Toon minder