Jan van Galenstraat 7 E, Amsterdam

Wonen met uitzicht over Amsterdam – Jan van Galenstraat 15 AWilt u wonen met uitzicht over heel Amsterdam? Dat kan in deze prachtige woning in de buurt Marcanti. De woning aan de Jan van Galenstraat 15-A is modern, ruim en gunstig gelegen.Let op: de foto’s zijn van een andere woning in het complex, maar geven een goede indruk van het type woning.Kenmerken van de woningAdres: Jan van Galenstraat 15-A, 1051 KE AmsterdamType: 3-kamer appartementWoonoppervlakte: ca. 88 m²Verdieping: 4e verdiepingAantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers)Bouwjaar: 2006Buitenruimte: Loggia aanwezigHuurinformatieHuurprijs: € 2.165,00 per maandServicekosten: €160,00 per maandStookkosten: €75,00 per maandIngangsdatum huur: per 1 maart 2026Minimale huurperiode: 12 maandenIndeling van de woningVia de hal bereikt u alle vertrekken.Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken.De luxe open keuken is voorzien van:inductiekookplaatafzuigkapvaatwasserDe badkamer beschikt over:inloopdoucheligbaddubbele wastafelDe woning heeft 2 ruime slaapkamers.Omgeving & bereikbaarheidDe woning is uitstekend bereikbaar en ligt nabij diverse voorzieningen:Fietsafstand van het centrum van AmsterdamLoopafstand van een supermarktBushalte op ca. 22 meterSchool op ca. 436 meterOprit snelweg op ca. 1.539 meterUitvalsweg A10 op slechts 4 minuten rijdenInteresse in deze woning?Dat is mogelijk na inschrijving via de knop 'Plan een bezichtiging'- U krijgt een email van My property om een account aan te maken.-Na het aanmaken van de account dient u uw gegevens te delen via Datakeeper.- Wij hanteren inkomensvoorwaarden. Wij zullen daarom diverse officiële en actuele documenten van u vragen. Welke stukken dit zijn kunt u nalezen op het inschrijfformulier. Let er op dat u aanlevert wat gevraagd wordt, dat voorkomt teleurstelling achteraf.- Alleen volledige inschrijvingen worden meegenomen in de toewijzing van de woning.- Het inkomen dient in overeenstemming te zijn met de huurprijs.De inkomenseis voor deze huurwoning is als volgt:Uw bruto maandinkomen dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5 x de huurprijs per maand.Een tweede inkomen nemen wij volledig mee voor de inkomensberekening.- Inkomen uit een flexibele arbeidsrelatie of uitzendwerk zien wij niet als een vast inkomen en nemen wij niet mee in onze berekening.- Het is niet mogelijk een ander garant te laten staan voor de huurbetalingen.- Kunnen wij u na inschrijving een woning toewijzen, dan reserveren wij de woning enkele dagen voor u en kunt u gaan bezichtigen.En verder- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd.- Bent u ondernemer? Dan stellen wij naast de inkomensvoorwaarden de afgifte van een waarborgsom t.h.v. 2 maanden huur als voorwaarde.