Honoré de Balzaclaan 12, Eindhoven

Type: tussenwoningLocatie: Blixembosch / Eindhoven Ben je op zoek naar een instapklare woning gelgen op een toplocatie en met een praktische indeling? Deze fijne woning biedt alles wat je zoekt: een lichte doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een Frans balkon en een achtertuin met berging en achterom. De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Franse wijk Blixembosch, aan een brede woonstraat met volop parkeergelegenheid. Op korte loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf, wijkwinkelcentrum Ouverture, bushalte en de groene parken Aanschotpark en Henri Dunantpark. Via de John F. Kennedylaan zijn diverse uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Tevens is de Internationale School goed bereikbaar. Indeling Begane grondVia de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal met meterkast en garderobe. Vanuit hier stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel natuurlijk licht. De houten vloer loopt door over vrijwel de gehele begane grond en zorgt voor een warme, sfeervolle uitstraling. De open keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en RVS spoelbak. De kasten en lades bieden volop bergruimte, en de tegelvloer maakt het geheel praktisch en onderhoudsvriendelijk. Via de tweede hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdiepingDe overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer van circa 19 m² en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en twee openslaande deuren naar het balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdiepingOp de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (beide circa 9,3 m²), evenals een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, plus de opstelling van de cv-ketel. Ook deze verdieping is