Koninginneweg 64, Kortenhoef

KANTOOR - ATELIER - GROTE WERKRUIMTE*PER DIRECT BESCHIKBAAR!*3 SEPARATE RUIMTES OP RUSTIG BEDRIJVENTERREIN IN KORTENHOEF*INDIVIDUEEL OF IN COMBINATIE TE HUUR*ELKE RUIMTE MET EIGEN AIRCO, SANITAIR & PANTRYOMSCHRIJVINGZeer ruime, lichte, gemoderniseerde werkruimtes. Geschikt voor kantoor, atelier etc. Ligging op de 1e verdieping. Fraaie, representatieve gezamenlijke entree. 400m2 parkeergelegenheid op eigen terrein.*VOORZIJDE - UNIT 3: ca 103 m² v.v.o.:-geschikt voor +/- 6 werkplekken-veel licht, van 2 zijdes-eigen toiletgroep-eigen pantry met vaatwasser en koelkast*MIDDEN - UNIT 4: ca 85 m² v.v.o.:-geschikt voor +/- 8 werkplekken-eigen toiletgroep-eigen pantry zonder apparatuur*ACHTERZIJDE - UNIT 5: ca 88 m² v.v.o.:-geschikt voor +/- 6 werkplekken-veel licht, van 2 zijdes-eigen toilet-eigen pantry met vaatwasser en koelkast-afsluitbare bergkastNB: de ruimtes kunnen apart van elkaar, of in combinatie van 2 of 3 gezamenlijk gehuurd worden.VOORZIENINGEN-Alle ruimtes zijn recent gemoderniseerd en o.a. voorzien van eigen pantries, toiletten en airconditioning.-Kenmerkend voor de ruimtes is de ruime lichtinval door de recent geplaatste dakkapellen.-Parkeren op eigen terrein.-Het op de foto’s zichtbare meubilair is in overleg beschikbaar in bruikleen.-Energielabel A++.NB: Huurder draagt zelf zorg voor de levering van communicatieve diensten (internet en telefoon).OPLEVERINGSNIVEAUHet geheel wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief onder meer:• airconditioning (verwarmen en koelen);• nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting;• deels nieuwe vloerafwerking;• vernieuwde toiletgroepen;• nieuwe pantry (kantoorruimte I en III).AANVANGSHUURPRIJSDe aanvangshuurprijs bedraagt €125 per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.SERVICEKOSTENDe servicekosten betreffen elektriciteit en water. Het voorschotbedrag bedraagt € 25,- per m² per jaar.Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats o.b.v. het werkelijk verbruik en o.b.v. m².De ruimtes hebben elk hun