Leeuwerikstraat 140, Leeuwarden

​Rotsvast Noord-Nederland biedt te huur aan: Op een geliefde en gewilde locatie presenteren wij met trots deze sfeervolle e jaren '30 (hoek)woning. Deze woning combineert het charmante karakter van de jaren '30 met het comfort van nu. Met een lichte woonkamer, aparte keuken, badkamer en drie slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Indeling Begane grond; Entree met hal en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De gesloten keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Aansluitend bevindt zich de nette badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping; Overloop met praktische bergkast. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Tweede verdieping; De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Bijzonderheden:- Energielabel C; (met 10 zonnepanelen en er wordt op dit moment een warmtepomp geinstalleerd waardoor het label naar A+ gaat)- Gelegen op een populaire en kindvriendelijke locatie- Hoekwoning met veel lichtinval- Drie volwaardige slaapkamers- Achtertuin met achterom Financieel: -Huur: €1.600,- p/m (excl)-Borg: €1.600,- Bij interesse en/of voor meer informatie kan er vrijblijvend contact worden opgenomen met ons kantoor in Leeuwarden via:T: +31(0)58 299 19 91E: leeuwarden@rotsvast.nlW: https://www.rotsvast.nl/ Onze voorwaarden zijn van toepassing.